EINHEITSMIETVERTRAG 2873 PDF

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Author:Vudokazahn Kagalkis
Country:Indonesia
Language:English (Spanish)
Genre:Medical
Published (Last):23 July 2016
Pages:208
PDF File Size:11.23 Mb
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ISBN:217-5-82365-122-5
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Doch bevor Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich die Vereinbarungen genau durchlesen. Und nicht selten landen solche Streitigkeiten vor Gericht. Geht es um eine Mietwohnung, die zu Wohnzwecken vermietet wird, gibt es zwar gesetzliche Vorgaben. Sondern lesen Sie sehr genau durch, welche Vereinbarungen Sie treffen. Vielmehr wird zwischen verschiedenen Varianten unterschieden. Daneben gibt es mit dem Staffel- und dem Indexmietvertrag noch zwei Sonderformen.

Der befristete Mietvertrag Ein zeitlich befristeter Mietvertrag wird auch als Zeitmietvertrag bezeichnet. Ein Zeitmietvertrag kann abgeschlossen werden, wenn der Vermieter die Wohnung nach dem Ende der Mietdauer zur Selbstnutzung braucht. Weil der Zeitmietvertrag von Anfang an zeitlich befristet ist, endet er automatisch. Beim Indexmietvertrag ist die Miete an die Entwicklung der Lebenshaltungskosten von privaten Haushalten in Deutschland gekoppelt.

Denn sie sind beim Staffel- und beim Indexmietvertrag ausgeschlossen. Das gilt jedenfalls dann, wenn es keine anderslautenden Absprachen gibt. Und genau das ist der Knackpunkt. Die wichtigsten Regelungen im Mietvertrag Der schriftliche Mietvertrag sollte festlegen, welche Rechte und Pflichten der Mieter und der Vermieter haben. Miete: Im Mietvertrag muss stehen, wie hoch die monatliche Miete ist, woraus sie sich zusammensetzt und wann sie bezahlt werden muss. Nutzung der Mietsache: Im Vertrag kann geregelt sein, wie die Wohnung genutzt werden darf.

So kann beispielsweise vertraglich festgehalten werden, dass die Wohnung nur zu Wohnzwecken, aber nicht gewerblich genutzt werden kann. Soll die Hausordnung ein Bestandteil des Mietvertrags sein, muss das so im Mietvertrag stehen.

Damit sind die wichtigsten Punkte abgedeckt. BGB an.

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